1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
アートコート菊川
東京都墨田区菊川二丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 55.09㎡の場合
相場
4,839万円
87.8万円/㎡
3,553
4,410
5,268
6,125
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,268万円
80.1万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
アートコート菊川
5,480万円（99.5万円/㎡）/ 5階 / 55.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 5,480万円 | 99.5万円 | 5階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 99.5万円 | 5階 | 55.09㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/03/18 | 5,180万円 | 83.8万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,780万円 | 90.4万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,390万円 | 79.7万円 | 5階 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 5,780万円 | 90.4万円 | 2階 | 63.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,490万円 | 81.5万円 | 5階 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/05/23 | 4,500万円 | 70.4万円 | 2階 | 63.93㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/05/19 | 4,780万円 | 86.8万円 | 5階 | 55.09㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/08/18 | 4,780万円 | 90.5万円 | 5階 | 52.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/18 | 4,880万円 | 92.4万円 | 5階 | 52.82㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/12 | 5,100万円 | 82.9万円 | 6階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 4,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 63.93㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/19 | アートコート菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,480万円 | 99.5万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/12 | アクティス菊川プレヴィア 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,880万円 | 92.2万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/01 | ジェイパーク菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.45㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅1分 | 6,380万円 | 106.2万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/04 | ヴェルレージュ菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅4分 | 6,980万円 | 116.1万円 | 60.1㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2021/06/27 | イトーピア菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 4,280万円 | 77.4万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 菱和パレス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅3分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2023/03/14 | リーベックス菊川 墨田区菊川二丁目 | 菊川駅2分 | 5,480万円 | 97.1万円 | 56.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/15 | アルシェ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 6,299万円 | 112.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2022/10/29 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 5,480万円 | 97.6万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/05/22 | シーズスクエア菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅2分 | 5,440万円 | 87.0万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | SRC |
| 2022/02/17 | センチュリー菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 3,980万円 | 91.0万円 | 43.75㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランシティ菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅6分 | 5,780万円 | 95.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ菊川参番館 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 7,580万円 | 111.3万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 25戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
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東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
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